| Անվանում |
Տիպ |
Կանխավճար (%) |
Գումար |
Տոկոսադրույք |
Մարման ժամկետ |
|
|---|
 ԱԿԲԱ-ԿՐԵԴԻՏ ԱԳՐԻԿՈԼ ԲԱՆԿ ՓԲԸ |
| Անշարժ գույքի վերանորոգում |
Հիփոթեքային վարկեր |
0 |
200.000 - 10.000.000 AMD |
18 - 20 |
3 - 60 ամիս |
Վարկը տրամադրվում է ՀՀ դրամով կամ արտարժույթով հիփոթեքային վարկի ապահովման միջոց կարող է հանդիսանալ հաճախորդի կողմից գտնվող կամ վերանորոգվող բնակարանը, բնակելի տունը, առաձնատունը, այլ անշարժ գույք, շարժական գույք, թանկարժեք մետաղներ, դրամական միջոցներ և երաշխավորություններ: Ընդ որում, միայն երաշխավորությամբ հիփոթեքային վարկի տրամաբդրումն արգելվում է: Վարկի ապահովություն կարող է լինել վերանորոգվող անշարժ գույքը կամ այլ գույք:
Վարկի տրամադրման պայմաններն են.:
Անշարժ գույքի վերանորոգման (վերակառուցման) հիփոթեքային վարկերը
տրամադրվում են 18 տարին լրացած ռեզիդենտ ֆիզիկական այն անձանց, ովքեր
վարկի գործողության ողջ ընթացքում չեն բոլորի կենսաթոշակային տարիքը,
Վարկի տևողությունը` առավելագույնը 60 ամիս,
Վարկի նվազագույն գումարը` 200,000 ՀՀ դրամ կամ դրան համարժեք արտարժույթ,
Վարկի առավելագույն գումարը` 10,000,000 ՀՀ դրամ կամ դրան համարժեք արտարժույթ,
Վարկի տոկոսագումարը հաշվարկվում է վարկի նվազող մնացորդի նկատմամբ,
Կանխավճարի նվազագույն մեծություն չի նախատեսվում:
|
| Անշարժ գույքի ձեռք բերում |
Հիփոթեքային վարկեր |
սկսած - 30 |
1.000.000 - 40.000.000 AMD |
12 - 14 |
մինչև - 120 ամիս |
Անշարժ գույքի ձեռք բերման (գնման) հիփոթեքային վարկի տրամադրման պայմաններն են.
Հիփոթեքային վարկերը տրամադրվում են 18 տարին լրացած ռեզիդենտ ֆիզիկական այն անձանց, ովքեր վարկի գործողության ողջ ընթացքում չեն բոլորի կենսաթոշակային տարիքը:
Արժույթը - ՀՀ դրամ, արտարժույթ:
Վարկերը տրամադրվում են 12 կամ 14% տարեկան տոկոսադրույքով կախված Բանկում հաճախորդի հաշվի միջին ամսական (հաշվարկված նախորդ 6 ամիսների կտրվածքով) շարժի մեծությունից.
- Բանկում հաճախորդի հաշվի միջին ամսական (հաշվարկված նախորդ 6 ամիսների կտրվածքով) շարժի մինչև 200,000 ՀՀ դրամ կամ համարժեք արտարժույթի դեպքում- 14% տարեկան
- 200,000 ՀՀ դրամից կամ համարժեք արտարժույթից ավել Բանկում հաճախորդի հաշվի միջին ամսական (հաշվարկված նախորդ 6 ամիսների կտրվածքով) շարժի դեպքում -12% տարեկան
Վարկի տոկոսագումարը հաշվարկվում է վարկի նվազող մնացորդի նկատմամբ:
Վարկային պայմանագրի գործողության ընթացքում Բանկի կողմից անվանական տոկոսադրույքի փոփոխություն չի նախատեսվում:
Վարկի կանխավճարը սահմանվում է գնվող գույքի վաճառքի գնի նվազագույնը 30% չափով:
Վարկի գումարը տրամադրվում է անկանխիկ եղանակով:
Անշարժ գույքի գնման հիփոթեքային վարկի ապահովման միջոց հանդիսացող անշարժ գույքի կամ գույքերի , ինչպես նաև վարկառուի կյանքի ապահովագրությունն իրականացվում է Բանկի հետ համաձայնեցված ապահովագրական ընկերության միջոցով, հիփոթեքային վարկի վարկային պայմանագրի գործողության ողջ ժամանակահատվածում տարեկան կտրվածքով: Ընդ որում`
ա) վարկառուի կյանքի ապահովագրական գումար է սահմանվում հիփոթեքային վարկի մնացորդային գումարը,
բ) գրավի առարկա հանդիսացող անշարժ գույքի ապահովագրական գումար է սահմանվում հիփոթեքային վարկի մնացորդային, սակայն գրավի առարկայի գնահատված արժեքը չգերազանցող գումարը: Դա նշանակում է, որ մեկից ավելի գրավների առկայության դեպքում, երբ վարկի գումարը կարող է գերազանցվել գրավի առարկայի հանդիսացող անշարժ գույքի գնահատված արժեքը, անշարժ գույքի ապահովագրական գումար է սահմանվում առավելագույնը գրավի առարկայի գնահատված արժեքը: Միևնույն ժամանակ վարկի ապահովման միջոց հանդիսացող բոլոր անշարժ գույքերի ապահովագրական գումարի ընդհանուր մեծությունը պետք է առնվազն հավասար լինի վարկի մնացորդային գումարին:
Որպես ապահովության (գրավի) տեսակ կարող են հանդես գալ գնվող և այլ անշարժ գույք, շարժական գույք, թանկարժեք մետաղներ, դրամական միջոցներ, երաշխավորություններ և այլն: Միայն երաշխավորությամբ վարկի տրամադրումն արգելվում է:
Անշարժ գույքի գնման հիփոթեքային վարկի գործողության ողջ ընթացքում գրավադրված գույքը ենթակա է տարեկան կտրվածքով ապահովագրման առնվազն հիփոթեքային վարկի մնացորդային գումարի չափով: Գույքի ապահովագրությունը կատարվում է գրավառուի հետ համաձայնեցված ապահովագրական ընկերության միջոցով և գրավառուի համար ընդունելի պայմաններով:
Հաճախորդին վարկային հայտի վերաբերյալ որոշման արդյունքները հաղորդվում են 1 բանկային օրվա ընթացում: Վարկը տրամադրվում է վարկավորման համար հաճախորդի կողմից անհրաժեշտ փաստաթղթերի ամբողջական փաթեթը ներկայացնելուց և գրավադրման գործընթացի ավարտից հետո 3 բանկային օրվա ընթացքում:
Վարկ տրամադրելու դրական որոշման և վարկի մերժման գործոններն են հաճախորդի վարկունակության գնահատումը:
Բանկի կողմից կարող է վարկատուի գրավադրված գույքը վարկառուի կողմից վարկի մարումները ուշացնելու կամ վարկը չմարելու պատճառով առգրավվել դատական կարգով:
|
| Անշարժ գույքի ձեռք բերում |
Հիփոթեքային վարկեր |
սկսած - 30 |
2.600 - 105.000 USD |
12 - 14 |
մինչև - 120 ամիս |
Անշարժ գույքի ձեռք բերման (գնման) հիփոթեքային վարկի տրամադրման պայմաններն են.
Հիփոթեքային վարկերը տրամադրվում են 18 տարին լրացած ռեզիդենտ ֆիզիկական այն անձանց, ովքեր վարկի գործողության ողջ ընթացքում չեն բոլորի կենսաթոշակային տարիքը:
Արժույթը - ՀՀ դրամ, արտարժույթ:
Վարկերը տրամադրվում են 12 կամ 14% տարեկան տոկոսադրույքով կախված Բանկում հաճախորդի հաշվի միջին ամսական (հաշվարկված նախորդ 6 ամիսների կտրվածքով) շարժի մեծությունից.
- Բանկում հաճախորդի հաշվի միջին ամսական (հաշվարկված նախորդ 6 ամիսների կտրվածքով) շարժի մինչև 200,000 ՀՀ դրամ կամ համարժեք արտարժույթի դեպքում- 14% տարեկան
- 200,000 ՀՀ դրամից կամ համարժեք արտարժույթից ավել Բանկում հաճախորդի հաշվի միջին ամսական (հաշվարկված նախորդ 6 ամիսների կտրվածքով) շարժի դեպքում -12% տարեկան
Վարկի տոկոսագումարը հաշվարկվում է վարկի նվազող մնացորդի նկատմամբ:
Վարկային պայմանագրի գործողության ընթացքում Բանկի կողմից անվանական տոկոսադրույքի փոփոխություն չի նախատեսվում:
Վարկի կանխավճարը սահմանվում է գնվող գույքի վաճառքի գնի նվազագույնը 30% չափով:
Վարկի գումարը տրամադրվում է անկանխիկ եղանակով:
Որպես ապահովության (գրավի) տեսակ կարող են հանդես գալ գնվող և այլ անշարժ գույք, շարժական գույք, թանկարժեք մետաղներ, դրամական միջոցներ, երաշխավորություններ և այլն: Միայն երաշխավորությամբ վարկի տրամադրումն արգելվում է:
Անշարժ գույքի գնման հիփոթեքային վարկի գործողության ողջ ընթացքում գրավադրված գույքը ենթակա է տարեկան կտրվածքով ապահովագրման առնվազն հիփոթեքային վարկի մնացորդային գումարի չափով: Գույքի ապահովագրությունը կատարվում է գրավառուի հետ համաձայնեցված ապահովագրական ընկերության միջոցով և գրավառուի համար ընդունելի պայմաններով:
Հաճախորդին վարկային հայտի վերաբերյալ որոշման արդյունքները հաղորդվում են 1 բանկային օրվա ընթացում: Վարկը տրամադրվում է վարկավորման համար հաճախորդի կողմից անհրաժեշտ փաստաթղթերի ամբողջական փաթեթը ներկայացնելուց և գրավադրման գործընթացի ավարտից հետո 3 բանկային օրվա ընթացքում:
Վարկ տրամադրելու դրական որոշման և վարկի մերժման գործոններն են հաճախորդի վարկունակության գնահատումը:
Բանկի կողմից կարող է վարկատուի գրավադրված գույքը վարկառուի կողմից վարկի մարումները ուշացնելու կամ վարկը չմարելու պատճառով առգրավվել դատական կարգով:
|
|
|---|
 Ամերիաբանկ ՓԲԸ |
| Անշարժ գույքի վերանորոգման վարկեր |
Հիփոթեքային վարկեր |
0 |
պայմ. |
12.7 - 14.7 |
1 - 10 տարի |
Անշարժ գույքի վերանորոգման /վերակառուցման/ վարկերը տրամադրվում են
բնակարանի, բնակելի տան, առևտրային /կոմերցիոն/ անշարժ գույքի
վերանորոգման /վերակառուցման/ նպատակներով: Վարկը տրամադրվում է
գրավադրվող անշարժ գույքի գնահատված արժեքի առավելագույնը 60%-ի չափով:
Վարկը տրամադրվում է ԱՄՆ դոլարով
|
| Անշարժ գույքի ձեռքբերման վարկեր |
Հիփոթեքային վարկեր |
20 - 60 |
պայմ. |
11.5 - 14.5 |
1 - 10 տարի |
Վարկը տրամադրվում է առաջնային և երկրոդային շուկաների անշարժ գույք ձեռք
բերելու նպատակով: Վարկի տոկոսադրույքը որոշվում է կախված կանխավճարի
չափից, վարկի մարման ժամկետից և մի շարք այլ հանգամանքներից: Վարկային
հաշվի տարեկան սպասարկման վճարը` 35 000 - 40 000ՀՀ դրամ:
Վարկը տրամադրվում է ԱՄՆ դոլարով
|
| Առևտրային /կոմերցիոն/ անշարժ գույքի ձեռքբերման վարկ |
Հիփոթեքային վարկեր |
20 - 60 |
պայմ. |
17.5 - 20.5 |
1 - 10 տարի |
Վարկը տրամադրվում է` 1. սեփականության պետական գրանցմամբ շենքերում և/կամ
շինություններում առևտրային /կոմերցիոն/ տարածքի ձեռքբերման վարկեր,
2. առանց սեփականության իրավունքի պետկան գրանցման շենքերում և/կամ
շինություններում առևտրային /կոմերցիոն/ տարածքի ձեռքբերման վարկ`
լրացուցիչ ապահովությամբ:
Վարկային հաշվի տարեկան սպասարկման վճար` 50000 ՀՀ դրամ:
Վարկը տրամադրվում է ՀՀ դրամով:
|
| Անշարժ գույքի վերանորոգման վարկեր |
Հիփոթեքային վարկեր |
0 |
պայմ. |
16 - 21.5 |
1 - 5 տարի |
Անշարժ գույքի վերանորոգման /վերակառուցման/ վարկերը տրամադրվում են
բնակարանի, բնակելի տան, առևտրային /կոմերցիոն/ անշարժ գույքի
վերանորոգման /վերակառուցման/ նպատակներով: Վարկը տրամադրվում է
գրավադրվող անշարժ գույքի 30-60% չափով:
Վարկը տրամադրվում է ՀՀ դրամով:
|
| Անշարժ գույքի ձեռքբերման վարկեր |
Հիփոթեքային վարկեր |
20 - 60 |
պայմ. |
16 - 18 |
1 - 5 տարի |
Վարկը տրամադրվում է առաջնային և երկրոդային շուկաների անշարժ գույք ձեռք
բերելու նպատակով: Վարկի տոկոսադրույքը որոշվում է կախված կանխավճարի
չափից, վարկի մարման ժամկետից և մի շարք այլ հանգամանքներից:
Վարկը տրամադրվում է ՀՀ դրամով:
|
|
|---|
 Անելիք Բանկ ՓԲԸ |
| Անշարժ գույքի ձեռք բերում և վերանորոգում` Ազգային հիփոթեքային ընկերության միջոցներով |
Հիփոթեքային վարկեր |
սկսած - 50 |
մինչև - 20.000.000 AMD |
սկսած - 13 |
մինչև - 132 ամիս |
Տրամադրվում է անշարժ գույքի պարտադիր ապահովագրմամբ` նրա գրավադրված արժեքի տարեկան մինչև 0.4%-ի չափով և կյանքի պարտադիր ապահովագրմամբ վարկի մնացորդի նկատմամբ տարեկան մինչև 1% հաշվարկվող:
Վարկի միջնորդավճար՝ 1% վարկի գումարից:
Վարկի վաղաժամկետ մարման դեպքում կատարվում է վճար՝ մարվող գումարի 1,0 % չափով:
|
| Անշարժ գույքի ձեռք բերում (սեփական ռեսուրներով) |
Հիփոթեքային վարկեր |
սկսած - 30 |
500.000 - 40.000.000 AMD |
սկսած - 14 |
6 - 120 ամիս |
Վարկը տրամադրվում է ՀՀ դրամով, ԱՄՆ դոլարով և Եվրոյով:
|
| Անշարժ գույքի ձեռք բերում (սեփական ռեսուրներով) |
Հիփոթեքային վարկեր |
սկսած - 20 |
1.300 - 130.000 USD |
սկսած - 12 |
6 - 120 ամիս |
Վարկը տրամադրվում է ՀՀ դրամով, ԱՄՆ դոլարով և Եվրոյով:
|
| Անշարժ գույքի վերանորոգում (Սեփական ռեսուրսներով) |
Հիփոթեքային վարկեր |
0 |
1.300 - 148.000 USD |
սկսած - 12 |
6 - 120 ամիս |
Վարկը տրամադրվում է ՀՀ դրամով, ԱՄՆ դոլարով և Եվրոյով:
|
|
|---|
 Առաջին Հիփոթեքային Ընկերություն ՍՊԸ |
| Վերանորոգում` Ազգային հիփոթեքային ընկերության միջոցներով |
Հիփոթեքային վարկեր |
0 |
մինչև - 20.000.000 AMD |
13 |
10 - 12 տարի |
Վարկը տրամադրվում է անշարժ գույքի վերանորոգման նպատակով: Վարկի
միջնորդավճար` վարկի գումարի 1% չափով, նվազագույնը 75000 դրամ: Վարկի
առաջին տարվա ընթացքում ժամկետից շուտ մարում կատարելու դեպքում գանձվում
է տույժ ավել վճարվող գումարի 2% չափով, 2-րդ տարվա ընթացքում` 1%, իսկ երրորդ տարվանից սկսած` տույժեր չկան:
|
| Ձեռք բերում` Ազգային հիփոթեքային ընկերության միջոցներով |
Հիփոթեքային վարկեր |
սկսած - 30 |
3.000.000 - 20.000.000 AMD |
12 |
10 - 12 տարի |
Վարկը տրամադրվում է անշարժ գույք ձեռք բերելու նպատակով: Վարկի
միջնորդավճար` վարկի գումարի 1% չափով, նվազագույնը 75000 դրամ: Վարկի
առաջին տարվա ընթացքում ժամկետից շուտ մարում կատարելու դեպքում գանձվում
է տույժ ավել վճարվող գումարի 2% չափով, 2-րդ տարվա ընթացքում` 1%, իսկ երրորդ տարվանից սկսած` տույժեր չկան:
|
| Անշարժ գույքի ձեռք բերում |
Հիփոթեքային վարկեր |
սկսած - 25 |
10.000 - 120.000 USD |
12 |
10 - 11 տարի |
Վարկը տրամադրվում է OPIC ծրագրի շրջակներում Երևանում անշարժ գույք ձեռք
բերելու նպատակով կայուն եկամուտներ ունեցող հաճախորդներին: Կյանքի և
գրավադրվող գույքի ապահովագրությունը պարտադիր է:
|
|
|---|
 ԱՌԷԿՍԻՄԲԱՆԿ-ԳԱԶՊՐՈՄԲԱՆԿԻ ԽՈՒՄԲ ՓԲԸ |
| Բնակարանների եւ առանձնատների գնման եւ կառուցապատման վարկ |
Հիփոթեքային վարկեր |
30 - 40 |
3.000 - 270.000 USD |
12 - 13 |
3 - 120 ամիս |
Հիփոթեքային վարկեր տրամադրվում են ՀՀ տարածքում գտնվող բնակելի տներ
(առանձնատուն) և բազմաբնակարան բնակելի շենքերում բնակարաններ (անկախ շենքի
տիպից, տարիքից և վերանորոգման վիճակից՝ բացառությամբ վթարային շենքերի)
ձեռք բերելու (կառուցապատելու) և վերանորոգելու համար:
Վարկային հայտն ուսումնասիրվում է 10 աշխատանքային օրվա ընթացքում՝
անհրաժեշտ փաստաթղթերի փաթեթի առկայության և վարկային հայտի պատշաճ
մակարդակով լրացված լինելու դեպքում:
|
| Բնակարանների եւ առանձնատների գնման եւ կառուցապատման վարկ |
Հիփոթեքային վարկեր |
30 - 40 |
1.500.000 - 100.000.000 AMD |
15 - 16 |
3 - 120 ամիս |
Հիփոթեքային վարկեր տրամադրվում են ՀՀ տարածքում գտնվող բնակելի տներ (առանձնատուն) և բազմաբնակարան բնակելի շենքերում բնակարաններ (անկախ շենքի տիպից, տարիքից և վերանորոգման վիճակից՝ բացառությամբ վթարային շենքերի) ձեռք բերելու (կառուցապատելու) և վերանորոգելու համար:
Վարկային հայտն ուսումնասիրվում է 10 աշխատանքային օրվա ընթացքում՝ անհրաժեշտ փաստաթղթերի փաթեթի առկայության և վարկային հայտի պատշաճ մակարդակով լրացված լինելու դեպքում:
|
| «Խաս-Պրոֆիտ» ՍՊԸ կողմից վաճառվող բնակարանների և առանձնատների գնման նպատակով |
Հիփոթեքային վարկեր |
սկսած - 20 |
1.500.000 - 100.000.000 AMD |
սկսած - 13 |
6 - 120 ամիս |
Հիփոթեքային վարկեր տրամադրվում են «Խաս-Պրոֆիտ» ՍՊԸ կողմից վաճառվող ՀՀ տարածքում գտնվող բազմաբնակարան բնակելի շենքերում բնակարաններ ձեռք բերելու համար:
|
| «Խաս-Պրոֆիտ» ՍՊԸ կողմից վաճառվող բնակարանների և առանձնատների գնման նպատակով |
Հիփոթեքային վարկեր |
սկսած - 20 |
4.000 - 270.000 USD |
սկսած - 12 |
6 - 120 ամիս |
Հիփոթեքային վարկեր տրամադրվում են «Խաս-Պրոֆիտ» ՍՊԸ կողմից վաճառվող ՀՀ
տարածքում գտնվող բազմաբնակարան բնակելի շենքերում բնակարաններ ձեռք
բերելու համար:
|
|
|---|
 Ավանգարդ Ինվեստ ՈւՎԿ ՓԲԸ |
| Բնակելի և առևտրային անշարժ գույքի վերանորոգում |
Հիփոթեքային վարկեր |
0 |
սկսած - 10.000 USD |
16 - 24 |
1 - 36 ամիս |
Դադարեցված է:
Վարկը տրամադրվում է ՀՀ դրամով կամ ԱՄՆ դոլարով ֆիզիկական և/կամ իրավաբանական անձանց բնակելի և/կամ
առևտրային անշարժ գույքի վերանորոգման նպատակով, վերանորոգվող անշարժ
գույքի գրավով, գնահատված արժեքի 40% չափով:
Վարկի միջնորդավճար` 2% վարկի
գումարից, նվազագույնը` 60 000 ՀՀ դրամ:
Գարվի առարկայի ապահովագրությունը
կատարվում է առնվազն վարկի գումարի չափով վարկային ընկերության ցուցումով:
|
|
|---|
